Afin de pouvoir définir une stratégie immobilière qui fasse écho tant à vos objectifs ou à vos valeurs qu'à la situation actuelle de votre patrimoine ainsi que son potentiel futur, il est primordial de pouvoir, au préalable, se baser sur une analyse neutre et complète. Celle-ci sera la première pierre qui vous permettra de construire votre projet.

Nous sommes ainsi présents à vos côtés afin d'analyser votre patrimoine, sa valeur et les opportunités qu'il peut offrir, pour qu'en connaissance de cause vous puissiez prendre les meilleures décisions.

A titre d'exemples, nous intervenons dans les cadres suivants:

Expertise immobilière, avis de valeur

• Avant d'acheter ou avant de vendre, pour trouver un accord avant une transaction
• Evaluation de vos actifs immobiliers, de votre portefeuille immobilier
• Valeur à porter au bilan dans le cadre des actifs immobiliers d'une société
• Pour définir sa stratégie immobilière grâce à une étude de marché approfondie ainsi qu'une évaluation du potentiel foncier
• Dans le cadre de litiges

Nos expertises immobilières portent sur des objets de rendement, des villas individuelles, des lots de PPE, des droits de superficie (DDP), des terrains nus, des usufruits ou droits d'habitation, des biens d'exception, des biens d'utilité publique, ... Les méthodes d'évaluation utilisées dépendent de vos besoins spécifiques ou des caractéristiques des biens analysés (méthode de la valeur intrinsèque, méthode de la valeur de rendement, méthode DCF, méthode du compte à rebours).

Conseils immobiliers

• Analyse de la valeur de droits à bâtir
• Evaluation des risques et des opportunités d'un investissement immobilier
• Calcul de la plus-value foncière induite par la Loi sur l'aménagement du territoire (LAT)
• Analyse de la pertinence d'un projet de rénovation
• Valeur locative d'un bien immobilier
• Structuration et transmission d'un patrimoine immobilier (transfert d'un immeuble de la fortune privée à fortune commerciale)

Nous vous proposons un avis d'expert sur toutes les questions portant sur la construction et l'immobilier. Nous vous apportons notre expertise, grâce à nos compétences internes ou grâce à nos solides partenariats avec les meilleurs experts, pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Détermination du potentiel de votre parcelle

• Etude de faisabilité technique, architecturale, financière
• Variantes de rénovation ou de développement de votre parcelle
• Stratégies de mise en valeur du foncier
• Analyse du positionnement de votre projet
• Stratégie de valorisation durable

Nos prestations sur mesure s'adaptent à vos besoins ainsi qu'aux caractéristiques de votre bien ou de votre patrimoine.